נדל"ן בערד

ערד הינה עיר פריפריה שנזנחה בשנים האחרונות עקב סטיגמות וסטריאוטיפים. לאחרונה העיר שינתה את פניה ונותנת מענה טוב לאוכלוסיות צעירות בכל תחומי החיים.

​

העיר מתפתחת רבות מבחינה נדל''נים בתקופה האחרונה וניתן לבצע בעיר עסקאות במחירים זולים המאפשרים גיוון בסוגי העסקאות בעיר.

​

שכונת רננים, הינה שכונה קיימת עם הרחבה חדשה של קרקעות לבניית צמודי קרקע וכך גם בנייה רוויה. בנייני 'בוטיק', מבני ציבור ופארקים הם רק חלק מהשכונה הנמצאת בתהליך בנייה.

​

הפרויקט הינו בניית בנייני בוטיק בשכונה. 

​

בכל בניין בין 8-14 יח''ד, הנותן פרטיות לדיירים העתידים בבניינים.

​

​

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

תהליך העסקה (בתהליך) – 

1. ניתוח מעמיק של תכניות עתידיות לפיתוח השכונה

2. הגשת מכרז של רשות מקרקעי ישראל

3. רכישת קרקעות במחירים מתחת למחיר השוק

4. הוצאת היתרי בנייה 

5. בניית הנכסים

6. מכירה/השכרה

​

​

משך העסקה: כשלוש שנים(בתהליך)

​

עלות קרקע ליח"ד ממוצעת – כ-100,000 ש"ח.

עלויות בנייה ממוצעות – כ-4,500 ש"ח למ''ר בנייה.

מחיר למ''ר מכירה ממוצע – כ-9,000 ש"ח למ''ר.